Chcieli hotel, teraz chcą sprzedać działkę
Działka w północnej pierzei Rynku, na której dwóch raciborskich biznesmenów chciało budować hotel, jest już na sprzedaż. Cena 4,9 mln zł. Przypomnijmy, nieruchomość zakupili od miasta za 1,1 mln zł. Jako że nie dotrzymali terminu realizacji inwestycji, będą musieli wpłacić do ratusza 500 tys. zł kaucji.
Przypomnijmy, w październiku 2011 r. prezydent Mirosław Lenk spotkał się z inwestorami, którzy oświadczyli, że hotelu nie zbudują. - Przyznali, że mają problemy - relacjonował wtedy radnym. Zastanawiają się nad inną funkcją, głównie gastronomiczną. Magistrat stanął wówczas na stanowisku, że właściciele terenu mogą zdążyć z budową do listopada 2012 r. i stąd prezydent nie zażądał całej kwoty gwarancji, czyli 500 tys. zł.
Przypomnijmy, powołując się na oświadczenie ratusza z 18 I 2011 r., że aktem notarialnym z dnia 27 listopada 2008 r. Spółka cywilna JARO, Roman Matuszewski, Janusz Glinka z siedzibą w Raciborzu, w wyniku zorganizowanego 15 października 2008 r. I-publicznego przetargu ustnego nieograniczonego, zakupiła od Gminy Racibórz prawo własności nieruchomości niezabudowanej położonej w Raciborzu przy ulicy Odrzańskiej o powierzchni 0,0697 ha, z przeznaczeniem wynikającym z zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta.
Wskazana Spółka pozyskała teren za cenę 1 153 000,00 zł i zobowiązała się do rozpoczęcia zabudowy nieruchomości w terminie dwóch lat i zakończenia w terminie czterech lat, od daty zawarcia umowy notarialnej. Zobowiązanie to zabezpieczone zostało gwarancją bankową dla Gminy Racibórz, w celu zagwarantowania właściwego wykonania zobowiązania nabywcy do zabudowy terenu zgodnie z warunkami określonymi w protokole z przetargu i zapłacenia Gminie każdej kwoty do maksymalnej kwoty 500 000,00 zł (po otrzymaniu od gminy pierwszego pisemnego żądania) w sytuacji nie wywiązania się nabywcy ze swoich zobowiązań.
W październiku 2010 wskazana Spółka złożyła wnioski o przedłużenie terminu rozpoczęcia zabudowy zakupionej nieruchomości, uzasadniając przedłużającymi postępowaniami związanymi z uzyskaniem pozwolenia na budowę, na dowód czego przedłożyła plik dokumentów dowodzących przewlekłość postępowań formalno-prawnych prowadzących do rozpoczęcia budowy budynku hotelowego. Gmina dokonując szczegółowej analizy zgromadzonej dokumentacji uznała, iż zaistniały obiektywne i niezależne od nabywców przyczyny uzasadniajace zwłokę wyznaczonego terminu rozpoczęcia zabudowy.
Biorąc pod uwagę prawne przesłanki, Gmina w dniu 26 listopada 2010r. dokonała zmiany aktu notarialnego z 27 listopada 2008r. w zakresie wydłużenia terminu rozpoczęcia zabudowy terenu do dnia 27 lipca 2011 r., dysponując stanowiskiem Banku Gospodarki Żywnościowej S.A., iż zmiana związana z wydłużeniem terminu zabudowy nieruchomości nie będzie miała wpływu na odpowiedzialność z tytułu udzielonej w 2008r. gwarancji dobrego wykonania umowy.
Ofertę można prześledzić TUTAJ.
Komentarze (0)
Komentarze pod tym artykułem zostały zablokowane.